سرمایه گذاری در پروژه مسکونی سهند1 با هدف ایجاد حفظ سرمایه مولد بدون ریسک با رشد ارزش افزوده در حوزه سرمایه گذاری ملکی ایجاد شده است. همه اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ثبت نام می توانند اقدام نمایند.

همه پروژه ها شامل دو نوع ارزش افزوده هستند.

1. اول تورم بالای ملک در کشور که طبق آمار مراجع رسمی در سال کمتر از ۴۰ درصد نیست. هر چند که در عمل بیشتر از این میزان بوده. مثلا طی ۵ سال اخیر (از ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۲ ) قیمت ملک ۱۰ برابر شده.
2. دوم ارزش افزوده پیشرفت فیزیکی پروژه ها که به تورم عادی ملک اضافه شده در مجموع پیش بینی ارزش افزوده ۶۰ درصدی ایجاد می نماید، و همچنین تورم ساخت که 160% درسال 1402 توسط نظام مهندسی کشور اعلام شده.